1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+20.0%
仙台市青葉区
38.4万円/㎡
前年比+17.2%
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ロイヤルパレス米ケ袋
宮城県仙台市青葉区土樋一丁目
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩8分
1997年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 70㎡の場合
相場
3,181万円
45.4万円/㎡
2,131
2,831
3,531
4,232
AI査定結果
推定相場価格
3,181万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,531万円
40.4万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年6月8日
ロイヤルパレス米ケ袋
2,699万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,699万円 | 38.6万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 2,899万円 | 41.4万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,940万円 | 42.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 2,990万円 | 42.7万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,080万円 | 44.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ロイヤルパレス米ケ袋 仙台市青葉区土樋一丁目 | 五橋駅8分 | 2,699万円 | 38.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,850万円 | 30.3万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/04 | ダイアパレス中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅24分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/19 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,030万円 | 29.3万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 2,098万円 | 30.0万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/03 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/30 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/12 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,750万円 | 38.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/23 | アルコイリス双葉ケ丘壱番館 仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目 | 黒松駅13分 | 2,090万円 | 32.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | アルコイリス双葉ケ丘弐番館 仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目 | 黒松駅15分 | 2,090万円 | 29.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で20%上昇、仙台市青葉区では17.2%上昇しています。
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仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩 8分
1983年築 / 7階建 / 36戸 / SRC造